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“锦艺金水湾”交房就遭遇维权,不少业主拒绝收房!

时间:2018-01-13 13:12:49    来源: 931郑州经济广播    浏览次数:    我来说两句() 字号:TT

“锦艺金水湾”交房就遭遇维权,不少业主拒绝收房!   

   王先生2015年在位于文化路杲村附近的“锦艺金水湾”一期买了套房子,合同约定2017年12月底交房。去年12月30号,王先生接到了售楼部邮寄过来的交房通知书,满心欢喜地到了小区后,心凉了半截。小区门前只有一条宽约8米左右的临时道路,设计规划图上的市政道路都还处于未动工状态;前期宣传的“郑州一中分校入驻”,如今变成了“金桂小学”;一期项目临交房,还未取得“竣工验收备案表”;还有绿化、临时水等等,这一切,都让他很失望。


   1月10日上午,记者驱车沿文化路到杲村附近,正准备往一条标识为“锦艺金水湾”的小路上拐,就被保安拦了下来,称前面堵车了,车不能开进去。只见这条道路的路两边已停满了车辆,只留了中间一条车道,路面显然没有铺设沥青,个别地方还裸露着石子。业主李女士说,原先规划的市政道路、跨东风渠桥都没有修,只有一条临时路,将来不定堵成什么样。
 
红色部分为规划修建的跨渠桥

   走进锦艺金水湾1期,只见小区门口张贴着欢迎新业主入住的标语,小区内也是装饰一新,很是漂亮,可前来收房的业主却高兴不起来。业主王女士就是冲着当时宣传的“郑州一中入驻”,有良好的教育资源才买的房子,可后来开发商又突然告知业主“文化路一小入驻”了,如今又变成了“金桂小学”,她认为,开发商这就是在欺骗。



   32楼的业主张先生说,交房的时候才发现他们这一层竟然是“腰线层”,窗户比正常的要小,严重影响采光问题,而这一切,销售人员前期从来没有告知过他。

红色部分为腰线

 
腰线层的窗户


非腰线层的窗户
 

      腰线是建筑装饰的一种作法,一般指建筑墙面上的水平横线,在外墙面上通常是在窗口的上下沿,主要起装饰作用。
      1期1号楼是2梯4户型,记者发现,中间的连廊是开放式的,四面透风,走廊北侧是天井,对此,不少业主表示,存在极大的安全隐患。


      除此外,消防箱没有消防设施、刚铺设的地板砖就开裂等问题,让业主们也很是不满。




      下午,记者采访到了“锦艺金水湾”开发商——河南锦家置业有限公司的段经理,他就业主反映的问题,做了一一答复。


    照相关要求,交房时,开发商应提供“三书两表”:《建设工程竣工验收备案表》、《住宅工程质量分户验收表》、《房屋土地则绘技术报告书》、《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》。目前,记者在房屋门口见到有《住宅工程质量分户验收表》,其他还没有看到,我们也将继续关注此事。

 

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